Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface71 m²
  • Chambres2
  • Salle de bains1
  • VueDégagée
  • AscenseurOui
  • LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux

Bordeaux - Appartement 71m2 avec terrasses, ascenseur, cave et parking

498 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000

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Prix du bien : 498 000 frais d'agence inclus.

Les points forts

  • Ascenseur
  • Deux terrasses
  • Quartier recherché
  • Parking et cave

Descriptif du bien

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement de type T3 situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier élégant de Saint Seurin-Fondaudège. Idéalement positionné, cet appartement de 71 m² est proposé à la vente à 498 000 €.

Cet appartement se trouve au deuxième étage d'une copropriété de trois étages construite en 1988, équipée d'un ascenceur et bénéficie d'un environnement bien entretenu, avec une concierge sur place assurant sécurité et commodité.

Il offre un séjour spacieux de 26 m², deux chambres confortables, une salle de bains, et un WC indépendant. La cuisine est moderne, aménagée et équipée.
L'appartement est en excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.
Il est traversant et jouit d'une exposition qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Un balcon de 1 m² et une terrasse de 7 m² offrent un espace extérieur agréable.
En supplément, une place de parking en sous-sol est incluse, ainsi qu'une cave, ajoutant ainsi des options de rangement supplémentaires.
L'ascenseur facilite l'accès à cet appartement, le rendant pratique pour tous.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Amélia Peiro au 06 48 06 59 00 ou par email à [email protected]. Profitez de cette chance de vous installer dans un des quartiers les plus convoités de Bordeaux.

Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    71 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    1 m²
  • Surface terrasse
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1988
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bordeaux 33000 - Bordeaux
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Référence
    VA1983

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 476 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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