- Surface69 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- VueDégagée
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux
Très bel appartement ancien en centre ville
385 000 €
Contactez-nous :
Prix du bien : 385 000 € frais d'agence inclus.
Les points forts
- Belle terrasse de 15 m²
- Appartement traversant
- A proximité imédiate des commerces et des transports
- Excellent état
- Pierre apparente
- Apprtement bénéficiant d'une commercialité permettant des locations courtes durées
- Très bonne rentabilité brute de plus de 8 %
- Proche du tram
Descriptif du bien
Très bel appartement en centre ville, à proximité des commerces et des transports.
Belle terrasse de plus de 15 m².
Très bon état général, petite copropriété.
Très bonne rentabilité locative grâce à un statut commercial permettant de de louer le logement en courts séjours (type airBnB)
Climatisation dans la pièce de vie
Appartement à vendre, 3 pièces - Bordeaux 33000
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- Surface69 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33000 - Bordeaux
- RéférenceVA2031
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Amélia Peiro
Directrice associée
Gironde (33)
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