Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000
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  • Surface31.84 m²
  • Chambres1
  • Salle de bains1
  • LocalisationBordeaux 33000

Bordeaux - Appartement T2 de 31,84m2 proche Grand Théâtre et idéalement agencé

198 000

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Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

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Prix du bien : 198 000 frais d'agence inclus.

Les points forts

  • Agencement rare pour un bien de cette taille

Descriptif du bien

L'Agence Peiro Immobilier est fière de présenter cet appartement T2, niché en plein centre ville de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre. S'étendant sur une surface de 31,84 m², ce bien se distingue par son agencement et son emplacement de choix.

L'appartement comprend un séjour accueillant ouvert sur une petite cuisine fonctionnelle, une véritable chambre offrant un espace intime et confortable, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Agencement rare pour un petit appartement !

Situé en rez-de-chaussée dans une rue piétonne, vous bénéficierez de la tranquillité d'un petit immeuble de deux étages, tout en étant à proximité immédiate de tous les avantages qu'offre le centre-ville de Bordeaux. Cafés, restaurants, boutiques, et transports publics sont à portée de main.

Cet appartement est un choix parfait pour les étudiants ou les jeunes professionnels cherchant un pied-à-terre pratique et confortable. Grâce à sa localisation privilégiée et à son potentiel d'accueil, ce bien représente une véritable opportunité d'investissement.

À noter, l'appartement est traversant, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, sa situation en plein centre-ville, dans une rue piétonne, lui confère un charme certain et une tranquillité appréciable.

Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien rare sur le marché bordelais. Contactez dès maintenant Peiro Immobilier pour une visite.

Appartement à vendre, 2 pièces - Bordeaux 33000

Caractéristiques techniques

  • Surface
    31.84 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Exposition
    Traversant
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    VA1938

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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