Bordeaux - Appartement triplex 104m2 proche Grand Théâtre

Magnifique Triplex de 104m² au cœur de Bordeaux 

Découvrez ce triplex exceptionnel au 1er étage d'un bel immeuble au cœur de Bordeaux.
Ce triplex d'une surface de 104,06m² offre un agencement sur trois niveaux, avec des espaces lumineux et conviviaux. Au premier niveau, vous serez accueilli par un vaste salon salle à manger, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine fermée, équipée d'un comptoir pour dîner, vous permettra de préparer de délicieux repas dans un cadre fonctionnel.
Au deuxième niveau, découvrez deux belles chambres pourvues de rangements, offrant des espaces confortables. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain.
Au troisième niveau un bureau / chambre d'appoint (sans fenêtre) est également présent.

Le triplex comprend deux WC indépendants.

Cet appartement au 1er étage en triplex allie charme et modernité, avec des finitions soignées et un design élégant.
Localisé au cœur de Bordeaux, vous serez à proximité des commerces, des établissements culturels, des transports en commun et de toutes les commodités de la vie quotidienne.

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Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 666 667 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.